VENTA - INMUEBLES
Casa en Venta – Urb. Santo Domingo, Carabayllo
Urbanización Santo Domingo, Carabayllo - Lima
USD 125,000 (Negociables) - ▼ 17% off
Casa Bifamiliar - 2 Departamentos en 1 sola propiedad - Ideal para dos familias o para vivir y alquilar
¿Buscas una casa amplia, versátil y con verdadera independencia por niveles? Esta propiedad es una oportunidad poco común en la zona. Se trata de una casa de 2 pisos + azotea, diseñada de forma que funciona como dos departamentos completos en una sola casa, uno por piso.
⭐ Cada piso tiene su propio espacio, su cocina propia, sala - comedor , dormitorios, baños independientes y su propia dinámica, lo que permite convivir sin invadir la privacidad del otro. ⭐
✨ ¿Por qué esta casa es especial?
✔ Dos departamentos en una sola casa
✔ Entrada independiente al segundo piso, a través de un acceso común
Ideal para:
– Dos familias (padres e hijos, hermanos, etc.)
– Vivir en un piso y alquilar el otro
– Inversión con renta mensual
– Quienes buscan espacio y proyección a futuro
Este tipo de casas no es fácil de encontrar, especialmente ya construidas y listas para vivir.
📐 1. Características Principales:
- Área total: 120 m²
- Área construida: 195 m²
- Niveles construidos: 2 pisos + azotea
- Posibilidad de ampliación: Hasta 5 pisos (vivienda multifamiliar)
- 1 cochera
- Uso permitido: Vivienda multifamiliar / inversión
🏠 2. Distribución por pisos:
◾ PRIMER PISO
- 2 dormitorios, amplios con buena ventilación y espacio para ampliar más cuartos.
- 1 cocina independiente lista para equipar a tu gusto, con instalaciones de gas natural y punto de agua ya habilitados.
- 1 sala – comedor grande.
- 1 baño completo.
- 1 medio baño.
- Lavandería techada + tendal cerrado.
- 1 Cochera propia dentro de la propiedad.
- Amplio patio-jardín ideal para mascotas, parrillas o futuras construcciones.
- Acabados en mayólica, en excelente estado.
◾ SEGUNDO PISO:
- 3 dormitorios, amplios con buena ventilación y espacio para ampliar más cuartos.
- 1 cocina independiente con instalaciones listas, ideal para implementar a su estilo, con conexión a Gas Natural.
- 1 sala comedor – grande.
- 1 baño completo.
- Acabados en mayólica, porcelanato y parquet en excelente estado.
◾ AZOTEA:
- 1 baño completo.
- 1 lavandería techada.
- 1 tendal techado
- 1 almacén.
- Zona libre
📍 3. Ubicación Estratégica:
- Ubicado en Sexta Etapa Urb. Santo Domingo – zona tranquila y residencial.
- A 1 minuto del alimentador del Metropolitano. (Paradero U)
- A 10 minutos del Nuevo Terminal ChimpuOcllo del Metropolitano
- A 5 minutos del la Av Universitaria y Tupac Amaru
- Cerca de Tambo, Mass, Inkafarma, 3A , panaderías y gimnasios.
- A pasos de colegios, guardería de niños y tiendas locales.
- Rutas de transporte público como: Salamanca, El Rápido, La P, La T, La Encantada, La 3, La 40, entre otros.
📑 4. Documentación en regla:
- Titulo de propiedad, debidamente inscrito en Registros Públicos.
- Declaratoria de fábrica inscrita.
- Papeles en regla, sin cargas ni hipotecas.
- Lista para transferir.
- Apta para financiamiento bancario (crédito hipotecario).
👉 5. Ideal para:
- Familias en general ya sean grandes o pequeñas. Porque tranquilamente pueden vivir una familia por piso.
- Familias que buscan vivir y alquilar una parte para generar ingreso extra.
Inversionistas que buscan una propiedad con potencial de crecimiento vertical.
Documentación 100% en regla. Lista para entrega.
⭐ Venta directa del propietario con respaldo legal de Gambini Abogados, garantizando un proceso seguro, legal y sin complicaciones.
✅ Propiedad verificada y con documentación en regla, revisada por el estudio jurídico Gambini Abogados.
📞 Para consultas o visitas, contáctenos directamente.
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vive con tu familia en un lugar tranquilo
6. Medidas:
Área de Terreno:
120m2
Área de construida:
195 m², distribuidos en 2 pisos + azotea techada + 30m² área jardín
Medidas:
6m2 (Frente) x 20m2 (Largo)
7. Detalles:
Antigüedad:
9 años
N° de Pisos:
2
Azotea:
Tendal techado + Cuarto de almacén
Habitaciones:
5
Baños:
3
1/2 Baños:
1
Lavanderia:
2
Cocheras:
1 paralelo. Techado
Jardín:
Interior + Zona Parrilla
Energia Electrica:
Edelnor
Servicio de Agua:
Sedapal
Servicio de Gas:
Calidda
8. Ubicación:
La casa se encuentra en una calle con tranquera, lo que brinda seguridad adicional y mayor control de acceso.
* Zona referencial por Google Maps para una idea general del entorno. La dirección exacta se coordina una vez confirmada la visita.
Contáctanos ahora para agendar una visita:
901 002 195
contacto@gambiniabogados.com.pe
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¿Qué hacemos por ti?
Revisar títulos, cargas y saneamiento legal del inmueble antes de su comercialización.
Elaborar y revisar contratos seguros, conforme a la normativa peruana vigente.
Acompañarte en notaría, SUNARP y entidades públicas, hasta la inscripción final.
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